İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Kıbrıs'ta Ev Sahibi Ol

Phuket Health & Wellness Resort'ta 51.000 £ peşinat ve 33 ay vade imkanıyla ev sahibi ol yatırımın 10 yılda kendisini amorti etsin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Site Yönetimlerine Sıkı Denetim Geliyor Aidatlarda Şeffaflık Ve Standart Zorunluluğu

Site Yönetimlerine Sıkı Denetim Geliyor Aidatlarda Şeffaflık Ve Standart Zorunluluğu
08.11.2024 - Cuma

Site ve apartman aidatlarının kira ücretleriyle yarışır hale gelmesi ve yönetimlerde artan şikâyetler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nı harekete geçirdi. Ankara'da 23 Ekim 2024 tarihinde düzenlenen geniş katılımlı bir çalıştayda, kamu kurumları, akademisyenler ve sivil toplum temsilcileri bir araya gelerek Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak düzenlemeleri masaya yatırdı. Vatandaştan gelen yoğun şikayetler doğrultusunda hazırlanan mevzuat taslağıyla, yapı yönetim şirketlerine yetki belgesi zorunluluğu getirilecek, şeffaflık esas alınarak sıkı bir denetim ağı oluşturulacak.

Yetki Belgesi Zorunluluğu Geliyor

Yeni mevzuat düzenlemesine göre, artık yapı yönetimini üstlenen firmalar kayıt altına alınacak ve yetki belgesi olmadan faaliyet gösteremeyecek. Şirketlerin hizmet alanı ve sundukları hizmetlere göre sınıflandırılacağı bu düzenlemede, tesis yönetim şirketlerinin eğitimli, yeterli ve standartlara uygun personel çalıştırması gerekecek. Bu düzenleme ile şirketler, kat maliklerine mali ve idari konularda şeffaf bilgi akışı sağlamak zorunda kalacak.

Aidatlar ve Harcamalar Bakanlık Tarafından Denetlenecek

Aidat ücretlerinin giderek yükselmesi ve bu ücretlerin nereye harcandığına dair belirsizliklerin giderilmesi amacıyla site yönetimlerinin hesapları bakanlık tarafından denetlenecek. Şeffaflık ilkesi doğrultusunda aidatların miktarı ve kullanım alanları kat maliklerine açıkça sunulacak. Ayrıca, yönetim şirketleri belirli standartlara uymadığı takdirde faaliyet yasağına varan yaptırımlarla karşılaşabilecek. Bakanlık, vatandaşın şikayetlerini dikkate alarak sitelerde mali disiplinin sağlanması amacıyla denetim kriterleri belirleyecek.

Şirket Çalışanlarına Eğitim ve Nitelik Şartı

Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetiminde çalışan personelin de belirli eğitim standartlarına sahip olması gerekecek. Yönetici ve hizmet personelinin niteliklerinin incelenmesi ve eğitim faaliyetlerinin standartlara uygun şekilde düzenlenmesi zorunlu hale getirilecek. Şirketler, Bakanlık tarafından belirlenen kriterlere uyarak, yalnızca nitelikli ve sertifikalı personeli istihdam edebilecek.

Düzenleme Taslağı Görüşe Açılacak

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak olan güncelleme, son halini aldıktan sonra kamuoyunun görüşüne açılacak. Vatandaşlardan ve sektör temsilcilerinden gelen geri bildirimler dikkate alınarak düzenlemenin son şekli belirlenecek. Çalıştayda sunulan öneriler, kat maliklerinin haklarını koruma, aidatların makul seviyede tutulması ve mali yönetimlerde şeffaflık sağlama hedeflerini içeriyor.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı