Konut kredisi faiz oranları, son dönemlerde konut almak isteyen vatandaşların en çok merak ettiği konular arasında yer alıyor. Merkez Bankası verilerine göre, Mayıs 2024 itibarıyla yüzde 45 seviyelerinde olan konut kredisi faiz oranları, geçen hafta itibarıyla yüzde 43,22’ye düştü. Kamuoyunda kredi faizlerine yönelik indirim beklentisi sürerken, ilk adım Ziraat Bankası'ndan geldi.
Ziraat Bankası Faiz İndirimine Gitti
Ziraat Bankası, konut kredilerinde faiz oranını 5-10 yıl vade seçeneği için aylık yüzde 3,09’dan yüzde 2,79’a çekti. Bu indirimle birlikte 1 milyon liralık bir konut kredisi için aylık ödeme 29 bin liraya düştü. Diğer bankaların faiz oranları ise yüzde 3 ile yüzde 7 arasında değişiyor. Ziraat Bankası’nın başlattığı bu kampanyaya katılabilmek için bazı özel şartlar bulunuyor ve vatandaşlar bu şartları merakla takip ediyor.
Diğer Bankalar da Faiz İndirimi Yapacak mı?
Ziraat Bankası’nın ardından diğer bankaların da faiz indirimine gidip gitmeyeceği merak konusu. Birçok vatandaş, bu hamlenin piyasada genel bir faiz indirimi trendi başlatıp başlatmayacağını yakından takip ediyor. Şu an için diğer bankalardan benzer bir adım gelmiş değil, ancak beklentiler bu yönde.
BDDK’dan Kredi Düzenlemesi
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), bireysel ve konut kredilerine yönelik önemli bir düzenlemeye gitti. Uluslararası standartlara göre daha ihtiyatlı uygulanan risk ağırlıklarının düşürülmesine karar verildi. Bu kararla birlikte risk ağırlıkları, BDDK’nın 2023 yılında aldığı sıkılaştırma kararları öncesi seviyelere geri döndü.
Geçtiğimiz yıl başlayan sıkılaşma süreci kapsamında BDDK, sermaye yeterliliği hesaplamalarında bireysel kredilerde risk ağırlıklarını artırmış, kredi büyümesini sınırlayıcı adımlar atmıştı. Ancak bankalar, bu ağırlıkların yeniden düşürülmesi talebini BDDK'ya iletmişti. İş Bankası Genel Müdürü Hakan Aran da yaptığı açıklamalarda, bu düzenlemenin artık gerekli olmadığını ifade etmişti.
Konut Kredisi Piyasası Nasıl Şekillenecek?
Ziraat Bankası'nın başlattığı bu indirim kampanyası, konut sahibi olmayı düşünenler için umut verici bir gelişme. Ancak diğer bankaların da benzer bir adım atıp atmayacağı belirsizliğini koruyor. Faiz oranlarının nasıl bir seyir izleyeceği, ekonomi yönetiminin atacağı adımlar ve uluslararası piyasalardaki gelişmelere bağlı olacak.
Konut sahibi olmak isteyenler, bu gelişmeleri yakından takip ederken, bankaların kredi politikalarındaki olası değişiklikler piyasalara yön verebilir. Faiz oranlarının daha da düşmesi durumunda konut kredisine olan talebin artması bekleniyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
