İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Müteahhitlerden Fiyatlara 'Ayar' Beklentisi

Türkiye'de ekonominin lokomotifi konumundaki gayrimenkul sektöründe müteahhitler, fiyat farkına ayar istiyor. Döviz artışı inşaat sektörünü etkilemeye devam ediyor. Döviz kurunun yükselmesiyle müteahhitlerin maliyetleri de artış gösterdi. Kamu müteahhitleri, fiyat farkı kararnamesi talebinde bulunuyor.

Müteahhitlerden Fiyatlara 'Ayar' Beklentisi
06.09.2018 - Perşembe

Türkiye'de ekonominin lokomotifi konumundaki gayrimenkul sektöründe müteahhitler, fiyat farkına ayar istiyor. Döviz artışı inşaat sektörünü etkilemeye devam ediyor. Döviz kurunun yükselmesiyle müteahhitlerin maliyetleri de artış gösterdi. Kamu müteahhitleri, fiyat farkı kararnamesi talebinde bulunuyor.

Dünya gazetesi yazarlarından Leyla İlhan, bugünkü yazısında döviz artışının gayrimenkul sektörüne etkisini ele aldı. 

Leyla İlhan, yazısında İnşaat Müteahhitler Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir Tellioğlu'nun görüşlerine yer verdi. Tahir Tellioğlu, artış nedeniyle kamuyla çalışan müteahhitlerin yakın dönemde yaptığı anlaşmaları feshetme yoluna gittiğini kaydederek, özel sektör firmalarının yüzde 70’nin ise projelerini durdurduğunu da söyledi. Tellioğlu kamu müteahhitleri için acilen ‘fiyat farkı kararnamesi’ çıkarılması gerektiğini belirtti.

Demir Fiyatları Artıyor

Demir fiyatlarındaki artışa dikkat çeken Tahir Tellioğlu, "15 ay ay önce yapacağımız proje için demirin tonunu 1500 TL’den aldık. Üç ay sonra başladığımızda ise 2 bin TL olmuştu. Ramazan’dan önce 3 bin TL idi. Ancak döviz kurlarındaki artışla birlikte bugün tonu 4 bin 500’ye geldi." diye konuştu.

Tahir Tellioğlu,  inşaat sektörünün her kademesinde inşaat demirinin kullanıldığını dile getirerek, "Demirde ortalama bir yılda yüzde 100’ü aşan bir zam söz konusu. Bir binada sadece demir ve ona bağlı ürünlerin maliyeti ortalama yüzde 10. Buna çimento, kablo, elektrik aksamı, alüminyum eklendiğinde bunların bir yapı içinde oluşturduğu maliyet ise yüzde 40. Ortalamada ise bu ürünlere yüzde 50 zam yapıldı." hatırlatmasında bulundu.

Kamu Müteahhitleri Zor Durumda

Kamu müteahhitlerinin zor durumda olduğunu belirten Tellioğlu, son bir yıldan bu yana sadece demir ve çimentoya yapılan zammın yüzde 70’ler seviyesinde olduğunu söyledi. Kamu müteahhitlerinin batmak üzere olduğunu öne süren Tellioğlu, "Onlara acilen ‘fiyat farkı kararnamesi’ gerekli” önerisinde bulundu. 

Tellioğlu, son dönemde döviz kurlarında meydana gelen artıştan dolayı müteahhitlerin aldıkları işleri yapmak istemediğini de anımsatarak, şöyle konuştu: "Örneğin bir şirket bir güneş enerjisi işini 6 milyon liraya yapacağına dair bir anlaşma imzalamış. ‘5 milyona yaparım. 1 milyon lira da kâr ederim’ diye hesaplamış. Ancak euroda ve dolarda artış olunca bu kişinin maliyeti 6 milyon 500 liraya çıkmış. Yani alan firma bir yıl işi yapacak ve bir de 500 bin lira zarar edecek. Bu durumda şöyle deniliyor: İşe başlamamışım, devlet de bazı yatırımları durdurmak istiyor. Dolayısıyla işe başlanmamışsa, bir zarar söz konusu değilse karşılıklı olarak ‘tasfiye kararnamesi’ çıkarılmasını istiyor."

Bu şekilde çok sayıda firma olduğunu da sözlerine ekleyen Tellioğlu, firmaların verdiği teminatları yakmak uğruna bu kararın verilmesini istediğini, özellikle son 3 ayda anlaşması yapılmış ve başlamamış işlerde bu kararın projelerin yarıda kalmaması için önemli olduğunu kaydetti.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı