İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Konut Piyasasında Dikkat Çeken Hareketlilik Satışlar Azalırken Kredi Borçlanmaları Artışta

Konut Piyasasında Dikkat Çeken Hareketlilik Satışlar Azalırken Kredi Borçlanmaları Artışta
24.05.2024 - Cuma

Türkiye genelinde konut satışlarının düşüş yaşamasına karşın, konut kredisi borçlanmaları yükselişini sürdürüyor. Encazip.com'un yaptığı araştırmalara göre, bireysel konut kredisi borçlanmaları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 13 artış gösterdi. Bu artış, yüzde 58'lik konut enflasyonunun oldukça altında kalsa da, sektördeki dinamiklerin derinlemesine incelenmesini gerektiriyor.

Konut Satışları ve Kredi Borçlanmaları Arasındaki İlişki

2024 Mart ayında Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 0,1 azalarak 105 bin 394 olarak kaydedildi. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde konut satışlarının azalması dikkat çekiyor. Ancak bu düşüş, konut kredisi borçlanmalarının artışını engellememiş görünüyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, Mart ayında konut kredisi borçlanmaları 444 milyar 533 milyon TL'ye ulaştı.

İpotekli Konut Satışlarındaki Büyük Düşüş

İpotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 53 azalarak 24 bin 622'ye düştü. Bu durum, konut kredilerindeki borçlanmanın daralmasına işaret ediyor. Ekonomik belirsizlikler ve kredi faiz oranlarındaki dalgalanmalar, alıcıların ipotekli konutlara yönelimini etkileyebilir.

Konut Fiyatlarındaki Artış Sürüyor

Yavaşlayan kredi artış oranlarına rağmen konut fiyatlarındaki yükseliş devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Şubat 2024 Konut Fiyat Endeksi raporuna göre, konut fiyatları bir önceki yıla göre yüzde 58,3 oranında artış gösterdi. İstanbul, Ankara ve İzmir'de metrekare başına konut fiyatları sırasıyla 45 bin 421 TL, 24 bin 919 TL ve 36 bin 65 TL olarak kaydedildi.

Ekonomik Göstergeler ve Gelecek Projeksiyonları

TÜFE'nin yüzde 68,5 seviyesinde olduğu bir dönemde, konut kredisi borçlanmalarındaki sınırlı artış ekonomik istikrar açısından önemli bir gösterge olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, konut piyasasındaki bu eğilimlerin uzun vadede Türkiye ekonomisi üzerinde belirleyici olacağını öngörüyor.

Bu veriler ışığında, konut sektörüne yönelik politika yapıcıların ve yatırımcıların piyasa koşullarını detaylı bir şekilde analiz etmeleri büyük önem taşıyor. Önümüzdeki dönemde, konut kredisi faiz oranlarındaki değişimler ve ekonomik güven endekslerindeki gelişmeler, sektörün seyrini belirleyecek başlıca faktörler olacak.

 

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı