İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

İstihkak Davası Nedir? Neden Açılır?

İstihkak davası Nedir ve neden açılır? İstihkak davasını kimler açabilir? istihkak davasıyla ilgili tüm merak ettiğiniz soruların cevabı haberimizin detayında...

İstihkak Davası Nedir? Neden Açılır?
15.08.2018 - Çarşamba

İstihkak davası kısaca hak sahibinin taşınır ya da taşınmaz bir mal üzerindeki mülkiyet hakkına dayanarak, haksız yere kullanan kişiye yönelik açtığı iade davasına denir. Kaynağı Roma hukukundaki Rei Vindicatio olan istihkak davası, gayrimenkulü ya da taşınmazı haksız olarak işgal eden kişiye karşı açılan, özellikle de zilyetlik davasının süresinin geçtiği durumlarda önem arz etmektedir. 

Zaman aşımına uğrayan kurala tabi olan bu dava, TMK 701. ve 638. maddelerindeki kazandırıcı zaman aşımına ilişkin hükümler içermektedir. Özellikle taşınırlarda mülkiyetin varlığını kanıtlamak daha güç olduğundan, zilyetliğin kanıtlanmasını gerektiren menkul davası tercih edilebilir. İstihkak davasında söz konusu davacının malik olmasına karşın zilyetliği hiçbir zaman elde etmediği durumlarda yalnızca bu dava açılabilir. Hak sahibinin hiçbir baskı altında kalmadan elinden çıkan bir mal için, kazananın da iyi niyetli olması koşuluyla, menkul davası yerine istihkak davası söz konusu olabilmektedir. Öte yandan sözleşmeden doğan borca dayalı davanın zaman aşımına uğradığı durumlarda da istihkak davasına ihtiyaç duyulabilir. 

İstihkak Davası Neden Açılır?

İstihkak davası tanımdan da anlaşılacağı gibi hak sahibinin yani malikin taşınır ya da taşınmaz bir mal üzerindeki mülkiyet hakkına dayanarak, haksız kullanım üzerine meydana gelen dava türüdür. 

İstihkak Davası Nasıl Açılır?

İstihkak davası genelde mahkeme kararının tefhim ve tebliği tarihinden itibaren 7 gün içinde 3. şahıs tarafından aynı mahkemeye açılmaktadır. 7 gün içinde istihkak davası açılmaz ise 3. kişi, haciz koyduran alacaklı istihkak iddiasından vazgeçmiş sayılmaktadır. Bu nedenle alacaklı o malın satışını da isteyebilir. Burada dikkat edilmesi gereken nokta bununla 3. kişi borçluya karşı da istihkak iddiasından vazgeçmiş sayılmayıp borçluya karşı sebepsiz zenginleşme davası olarak ek bir dava da açılabilir. 
Bu arada 3. kişiye söz konusu istihkak talebinde bulunma imkanı verilmemişse, haczi öğrendiği tarih itibariyle yedi gün içinde haczedilmiş olan şey hakkında hacizli mal satılıp bedeli alacaklıya ödeninceye kadar istihkak davası hakkı doğmuş olur.

yukarı